刚刚,惠东财政局拿地了!44978万竞得惠东商住地,限售9265元/㎡

刚刚(1月24日),惠州惠东一宗商住地成功出让,由惠东县环大亚湾新区建设有限公司以起始价44978万竞得。

该宗地商品住房毛坯销售均价不高于9265元/㎡、装修商品住房均价不高于10765元/㎡。

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公开资料显示,惠东县环大亚湾新区建设有限公司的控股方为惠州惠东县财政局。

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地块信息

挂牌地块编号HDGC2021-034,位于惠州惠东县平山街道黄排社区地段,宗地使用权面积59204.44㎡;

计容积率建筑面积≤196156.25(商业建筑面积≤11888.25平方米,二类城镇住宅建筑面积≤184268平方米),挂牌起始价44978万元,增价幅度440万。

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该宗地商品住房毛坯销售均价不高于9265元/平方米、装修商品住房均价不高于10765元/平方米。

根据要求,该宗地西侧由竞得人无偿配建幼儿园,在土地出让时由县自然资源局同步将幼儿园划拨给竞得人,竞得人须按照要求实施建设,建成后整体无偿移交给县教育局。

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签订《出让合同》之日起11个月内交付土地,地块动工时限为土地交付之日起12个月内,用地者必须在动工时限内,开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设。

地块的建设时限为36个月,用地者必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。

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地块实景图

该宗地内场地平整,宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施;

该宗地未设置除土地使用权外的其他产权,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷,边界清晰,权属清晰,使用性质、容积率等规划条件明确,具备满足施工设备和人员进场的道路,满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

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