开年1月供需双降!惠州卖房4210套,仲恺这个项目蝉联销冠

来源:惠民之家     

2022年1月,作为开年首月且临近春节,惠州楼市表现颓势依旧,供需均环比缩量。

据惠民之家数据研究中心监测显示,惠州市(四区三县)2022年1月新建商品住宅仅网签4210套/45.82万㎡,环比连跌两月。同比跌约71%,楼市成交表现显著弱于往年同期,是近6年最低。

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各县区中只有仲恺和博罗网签过千套,环比稍有上涨,其他县区网签均呈下跌之势,惠城1月网签734套环比跌38%。在低迷的市场环境、春节假期和新冠疫情反复的负面影响下,2月惠州楼市成交大概率会持续低位徘徊。

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供应方面,1月惠州全市新增住宅供应5991套/60.94万㎡,环比分别跌29%、33%,供应也连续两月缩量。

惠阳是唯一供应量上涨的县区,供应3282套环比涨239%,占比全市供应的55%,主要缘于区域内的惠阳振业城在1月上旬供应超2000套住宅。

其他县区供应均不过千套,其中惠城供应665套环比跌54%,仲恺1月仅供应172套住宅。

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1月惠州新建商品住宅网签TOP10项目最高网签280套,最低57套,全市前三项目昊翔源壹城中心、新城·金樾江南、新城香悦澜山网签过百套。其中仲恺的昊翔源壹城中心连续两个月稳坐单盘销冠宝座,但其网签均价仅4000+元/㎡,远远低于市场价格,考虑是回迁房性质网签。

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惠城仅华润置地曦江润府一盘上榜全市单盘网签TOP10,排名第四。博罗和仲恺分别有3个项目上榜。

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