【合纵周报】短期低位震荡,预期逐步趋稳

市场方面春节后第二周,惠州各县区仍没整体恢复供应,全市仅惠城有一个项目有新增供应。网签虽逐步恢复常态,但整体行情呈偏弱态势;从后续市场来看,多个受疫情管控的区域将陆续开放,预计后期楼市供应将持续增加,市场营销活动也相对活跃,同时购房者置业热情也将升温,网签数据有望持续恢复常态。

数据方面:惠城区网签住宅93套,网签面积约1.1万㎡;仲恺区网签住宅128套,网签面积约1.3万㎡ ;大亚湾网签住宅23套,网签面积2152㎡;博罗县网签住宅91套,网签面积9822㎡;惠东县网签住宅150套,网签面积9468㎡;龙门县网签住宅20套,网签面积2294㎡。

宏观方面:保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理;不限户籍!本月起广东灵活就业人员可以参加职工医保;惠州房贷利率重回“5字头”!百万贷款月供减少约500元;稳中向好!2021年惠州GDP近5000亿元!同比增10.1%;惠州春节成交不如预期,信贷环境改善节后行情受期待。

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