安家深圳网来源:惠民之家
2月已经结束，受春节假期及疫情反复的影响，2月惠州楼市供需端整体都处于低位，但周成交走势还是在向上发展。
据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2022年2月新建商品住宅仅网签2264套/23.54万㎡，环比跌近5成，连续3个月下跌。
在全国楼市处持续下行的态势下，中央及地方层面近期频繁释放稳楼市信号，2月楼市调控政策方向延续前期态势，房地产政策环境持续改善，特别是节后房贷政策出现松动，自去年以来一直高企的惠州房贷利率重回“5字头”，降低了购房成本，在一定程度上提振了购房信心。
2月初惠州楼市成交进入假期模式，假期后在宽松信贷环境和项目折扣优惠不断的刺激下，周成交数据逐渐好转，连续3周呈上涨之势，但从市场整体来看，还未从假期节奏中恢复过来，购房者的信心还在缓慢修复的过程中。
各县区成交都呈下跌之势，其中博罗网签518套跌幅最大，却还是2月成交最多的县区。惠城2月网签了420套环比跌43%，是网签第二多的县区。
供应方面，因2月本就是成交淡季，开发商推货热情都不高，整体以消化库存为主，2月惠州全市仅有4个项目推新，新增住宅供应不足千套，其中两个为全新盘。
惠城的华润置地曦江润府和康桥知园推新，均属于金山新城区域，其中康桥知园为首次获批预售，首批住宅产品备案均价14901元/㎡。大亚湾的合生紫悦府为全新盘，首次推出385套建面89-124㎡户型产品，备案均价17288元/㎡。另外博罗的新城·金樾江南推出31套别墅产品。
2月惠州新建商品住宅网签TOP10前三项目是惠州富力湾、龙光玖悦城和华润置地曦江润府，分别来自惠东、博罗和惠城。其中惠州富力湾和龙光玖悦城都销量破百套。
惠城单盘网签TOP10中，金山新城项目霸榜，8个项目来自该区域。