天益操刀扩建仲恺中学

自去年仲恺城市更新正式启幕后,仲恺城市面貌日益焕新,让区域发展得到从量到质的飞跃,城市更新进度更加备受关注。

近日,楼叔在广东政务网发现,仲恺大道几个更新片区的一众配套都有新进展了,其中天益于2020年10月拿下的,陈江轻轨站南片区城市更新的1、2期基础配建项目,同时备案,一起跟着楼叔来看看。

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本地实力房企天益操刀

据了解,陈江轻轨站南片区城市更新主要由GZK2020-74、GZK2020-75这两宗商住地块组成,总建面超139万㎡,已于2020年10月被天益以6.4亿元的总价拿下,加上陈江街道仲恺轻轨站北片区城市更新单元,当前天益共有三宗城市更新地块。

GZK2020-74、GZK2020-75这2宗地块位于仲恺区仲恺大道南侧,毗邻莞惠城际仲恺站,周边有天益城、昱升·紫云亭、龙宸梧桐郡府、华邦星光里等项目,还有仲恺中学等配套,生活氛围成熟。

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将新建学校、市政道路、公园等

据相关公告信息显示,2宗地块需统一规划建设,均属于仲恺高新区仲恺轻轨站南片区城市更新单元项目。该单元将新建体育馆、公园、市政道路和扩建仲恺中学,成为随处见绿、出行方便的现代化小区。

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来源:仲恺高新区管委会网站

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根据广东政务服务网显示,陈江轻轨站南片区(一期)城市更新基础配建项目,总投资:18080万元,建设内容涉及道路交通、学校、公园三方面。

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来源:广东政务服务网

 交通:

新建玉地路长458米,道路红线宽15米,惠风西五路长578米,道路红线宽32米。

其中玉地路靠近仲恺中学高中部,而此次修建的惠风西五路是断头路段,修建后将提高区域内部的交通便利度。

天益操刀扩建仲恺中学

 学校:

将新建仲恺中学高中部宿舍楼、饭堂、教学楼、综合楼总建筑面积约39845㎡,未来将增加更多学wei,满足更大的教育需求。

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 公园:

新建一座规划公园绿地面积为18043㎡的市民公园。

前不久,仲恺将新建两座市政公园的消息一经传出,便得到不少热烈反映,毕竟绿水青山对于仲恺居民来说,是提高生活水平的重中之重。此次,天益在轻轨站南片区新建一座市政公园,将填补区域公园的空白,这对于片区居民的休闲生活来说是一重大利好。

天益操刀扩建仲恺中学

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仲恺大道沿线公园实景图

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根据广东政务服务网显示,陈江轻轨站南片区(二期)城市更新基础配建项目同样备案了,总投资:5700万元,将更新改造两条道路和新建两所幼儿园。

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 交通:

需更新改造两条道路,惠风西五路道路等级为城市次干路,长约255m,道路红线宽32m,金湖路道路等级为城市次干路,长约379m,道路红线宽32m,总占地面积20288㎡,总建筑面积20288㎡ 。

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 幼儿园:

新建两所占地面积3000㎡、建筑面积3200㎡,9个班270人的幼儿园。

当前该区域已有启蒙幼儿园、惠爱幼儿园等幼龄教育设施,增加多两所幼儿园,将给区域适龄儿童提供更多的学wei和选择。

 区域配套日趋完善 

 生活氛围浓郁 

当前,仲恺城市更新正如火如荼,城市面貌欣欣向上,越来越多的配套落地,利好不断。

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 区域价格11000元/㎡起 

 价值潜力大 

目前仲恺大道沿线区域价值日益攀升,住宅价格在11000-13000元/㎡。 

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