手握1200万,是选择离开深圳还是留深买房?

“有人说,如果你离开深圳,你的子女还会来深圳再走一遍你的路。

但如果我给子女准备好一套140平的大平层,再准备一辆40万左右的豪车,子女还有必要再来深圳挤地铁吗?”

开头这个问题来源于咖姐最近看到的一个引发热烈讨论帖子。

手握1200万,是选择离开深圳还是留深买房?

据网友@毛二坤 称,2016年10月,自己在深圳湾买了套4房,还和朋友合伙在南山持有一套房产,并于2018年售出,赚了一笔钱。

2019年时选择结婚,但随着疫情的到来,夫妻俩双双失业,加上妻子有孕,房贷等各种开支叠加花销如流水,手中存款难以维持往后的生活,因而在2020年的时候选择将深圳的房产售卖。

根据楼主此前发布的帖子推算,将房子卖掉以后,楼主手上已经有了1200万。

楼主称,他认为现在房子已经没有了赚钱的机会,也不愿意再贷款压上人生去买房,即使要买也会选择全款。可现在全款(1200万)已经没法在南山买到什么好房子。

自己已经习惯了在南山住豪宅的生活,也不愿意再去龙岗、光明、沙井打新。不如离开深圳选择房价低的城市,手上剩下的钱还可以继续保持优质生活。


帖子评论里,有赞同楼主通透的、有羡慕楼主手握大量现金的;也有不少人表示楼主的做法欠考虑,属于坐吃山空的行为:

@一叶知秋1982:真要是勉强买了深圳湾豪宅如果没有多余钱花天酒地,即使房价涨到一个亿又如何?有些人就是及时行乐,我们好多人不理解,只能说每个人都有自己的生活方式

@SOYISAN:顶一下楼主!我也是这样操作的,3月份刚收到尾款,准备在既有政策下让子弹飞一会儿,不急于短期再次接盘。楼市很喧闹,每个人都想冲进去赚点钱,而我暂时只想静静。

@炙热的灵魂:人很难挣到认知以外的钱,楼主因为是邻居,也有劝过不要卖。但每个人都有自已的想法,都有自已的生活,外人都很难改变的。不过楼主的是双拼,卖掉也没有大的问题,如果是单拼,就是肉眼可见的每年少了几百万收入。

@asnto:不买房可以理解,不打新套利难以理解

@汉化补丁:我也觉得手握1500万干嘛去买房呢?房子五年后的收益年化有5%吗?现在大额存单都有4%。平均配置,三年后变1800万应该不难啊。

@yuan123ece:1200万,就算不工作大概率是够一辈子花的了。但是有没有想过给下一代树了个不好的榜样呢?这就是每个人有自己想要的生活吧,Good Luck!

@深南大道_科技园路段:这就等于是和货币贬值比赛,看谁跑得快。

@anotherlin:深圳这种出头鸟的房价,教育医疗跟不上,企业再外迁,深圳房产已经不是保值的最好标的了,北京上海广州的房产才是。

@红牛吧:即使不打新,钱也不要留在手里,最好还是投资房产,因为房价即使不涨,你也不会亏。但是钱放在手里,就贬值了。

@Alexljh888:估计装不了多久了。现金放手上,过三年估计想首付三成都难。差的看不上,好的不够用。

……


选择本无对错之分,正如帖子里面网友评论的,每个人都有自己的生活方式。而对于还想留在深圳生活的购房者来说,或许也有疑惑:1200万在深圳到底能买到什么样的房子?


根据中原去年一年到今年一季度的成交价(2021.1-2022.3),咖姐发现在南山区、总价1000-1200万的楼盘选择其实不少,而且多在核心片区。

手握1200万,是选择离开深圳还是留深买房?

符合条件的楼盘多在前海和蛇口,以三房为主。从成交的平均面积来看,目前这个价格段能够购买到的房源多在100平以内,但也有少数楼盘如世界花园樱花居、星海名城二期等能买到120平以上户型。

如果将范围放宽到整个深圳,可以选择的楼盘就更多了。

手握1200万,是选择离开深圳还是留深买房?

手握1200万

你是会选择在深圳上车

还是离开深圳呢?

未经允许不得转载:安家深圳网 » 手握1200万,是选择离开深圳还是留深买房?

分享到: 生成海报