开盘简报|上周三项目入市

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开盘简报|上周三项目入市

上周有3项目开盘为:

宝珺园(2022年7月9日)

吉祥花园鸿悦居(2022年7月9日)

金地明峰府(2022年7月10日)

宝珺园 06/296月29日获批预售,本次备案住宅267套,住宅建面约74-78㎡,均价约4.63万/㎡,单价区4.17-5.03万/㎡,总价区间约325-391万/套。07/097月9日正式选房。

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▲宝珺园效果图客 户 情 况

宝珺园 

1.位置:宝安区石岩街道颐和路2号

2.价格:4.63万/㎡

主要关注点:

  1. 紧凑小户型三房,适合刚需购房群体;项目靠近龙大高速出入口与石岩外环路,距离约700米;项目自带6班幼儿园、18班小学,附近规划一所36班公办九年一贯制学校,直线距离3公里范围内分布水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套;

  2. 片区周围分布羊台山森林公园、鹅颈水库,满足休闲需求。

吉祥花园鸿悦居 07/017月1日获批预售,本次备案住宅61套,住宅建面约57-193㎡,均价约6.03万/㎡,单价区间5.51-6.36万/㎡,总价区间约361-1100万/套。07/097月9日正式选房。

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▲吉祥花园鸿悦居效果图客 户 情 况

吉祥花园鸿悦居 

1.位置:龙岗坂田街道坂澜大道以西 

2.价格:6.03万/㎡

主要关注点:

  1. 小面积紧凑型两房,总价低,实用率约80%,适合刚需群体;容积率约2.19,低密度居住舒适;周围分布樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园等生态公园,休闲便利;

  2. 周围分布地铁5/10号线,轨道出行便利;沈海高速、清平高速、清湖立交等主干道分布在项目附近,道路出行便利;

  3. 深圳市人民医院(坂田院区)、龙岗第二中医院(三甲在建中)、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院(三甲在建中)、坂田医院等多个医疗配套。

金地明峰府07/047月4日获批预售,本次备案住宅575套,住宅建面约81-116㎡,均价约4.51万/㎡,单价区间4.10-4.82万/㎡,总价区间约348-559万/套。07/107月10日正式选房。

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▲金地明峰府效果图客 户 情 况

金地明峰府 

1.位置:光明区公明松白路与田园路交汇处东西两侧

2.价格:4.51万/㎡

主要关注点:

  1. 周围分布1个高铁枢纽(光明城站)/3条地铁(6/11/建设中13号线)/1条主干道(松白路)/5条高速(南光快速、龙大快速、京港澳高速、外环高速、沈海高速)立体多维路网,出行方便;

  2. 教育状况:项目配建幼儿园,周围分布马田小学、马山头学校(小学)、马山头学校(初中)、在建中九年一贯制薯田埔学校(27班)等;

  3. 医疗配套:项目周边分布深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院(三级国营)等医疗资源。

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