全力以赴 让“三旧”项目“动起来、批起来”

来源:东莞自然资源

为贯彻落实全市提升末端执行力大会精神,促开工、稳投资,营造“三旧”改造强劲势头和浓厚氛围,推动“工改工”三年行动计划圆满收官,8月1日,市自然资源局召开全市城市更新(“三旧”改造)工作推进会,会议由市自然资源局副局长陈巡主持,35个镇街(园区)城市更新(“三旧”改造)工作分管领导、城市更新(“三旧”改造)主管部门相关负责同志及相关企业代表参加了会议。

会议通报了2022年上半年“工改工”任务完成情况,并详细讲解全市“工改工”任务完成情况的考核评分方案,要求各镇街(园区)要加快推动项目实施改造,做到“应拆尽拆、应报尽报”,确保完成每个时间节点工作任务;通报了项目审批进展情况,针对目前仍有部分项目审批较慢问题,要求各镇街(园区)明确时限约束、开工标准、报件质量,共同努力,确保实现近期动工的目标。会上同时下发了《2022年城市更新(“三旧”改造)改造任务表》,将全市年度任务分解落实到各镇街(园区)。

陈巡强调,下半年要从“工改工”任务、固投情况、项目审批情况、“头雁计划”情况中重点抓好三项工作:


一是促收官,全力推动“工改工”三年行动计划。围绕全市提升末端执行力大会的会议精神,要求各镇街(园区)提高“工改工”任务的执行力度和重视程度,上下齐心加快推进“工改工”拆除整备,全力完成今年目标任务。遇到需市一级协调解决的问题要及时反映,通过市级“工改工”协调机制研究提出解决办法。


二是促动工,全力加快项目审批。11月底前需完成55宗年内待批项目的审批工作,全力推动一批“三旧”项目开工建设。市镇两级加强联动,实施双向承诺、并联审批,镇街和改造主体要靠前编报、同步并行申办、保证质量。各方要共同努力,全面加快项目审批速度。


三是促固投,全力督促项目落地。对于已完成供地手续的在建、未建项目,镇街(园区)要排查梳理项目情况,主动协调解决问题,加强指导督促,做到“应统尽统”。对于在建项目要加快施工建设进度。对于未建项目要加快办理报建手续。全力加快推进成熟项目落地动工,确保实现固定资产投资稳增长任务。

会议要求,城市更新(“三旧”改造)工作必须坚持三方面政策导向:

一是坚定“三旧”改造不动摇。“三旧”改造是拓展产业空间,提升城市综合环境,补齐城市基础配套和生态短板的重要举措,是全市工作的重中之重。要坚定不移推进“三旧”改造,强化主动服务,优化政策体系,保持“三旧”改造市场的充足动力和良好氛围,为东莞“双万”新起点新发展做好支撑。

二是强化“三旧”改造规划统筹与连片改造。各镇街(园区)要主动作为,加快建立“三旧”改造专项规划—片区统筹规划—单元规划的“大、中、小圈”规划体系,继续推进连片改造和成片开发,大力推动一批连片“头雁计划”项目,改变项目漫天散花的局面。

三是打造公平公开的政策体系。加快建立公开透明的市场规则、清晰高效的审批制度,最大限度减少博弈空间,形成对全社会开放、成本直观透明、效益明码实价的交易机制,为切实参与改造的企业营造公平宽松的市场环境和良好氛围。

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