房企加快推货 9月新盘刚改户型占主流

来源:东莞日报  

房企加快推货 9月新盘刚改户型占主流

■市民看楼 记者 陈栋 摄

随着“金九银十”这个楼市重要营销节点到来,东莞开发商推货积极性大增。据统计,9月全市预计将有13个新项目开盘入市。

十几个新项目即将入市


近日,记者走访市场了解到,9月东莞预计将有13个全新项目首次开盘入市,包括海德·璟悦台、深业·松湖云城、奥园·翡翠澜湾、新城·御珑公馆、卓越·蔚蓝领秀、华堂睿晟·松湖云溪、京彩未来家云墅、康华·君汇广场、招商·雍祥府、万科·公园里、振业·清溪雅苑、怡好·相伴里、臻悦花园等。

其中,振业·清溪雅苑已于9月2日首次开盘;海德·璟悦台已于9月10日拿到1、2号楼的预售证。

除了全新项目首次开盘,9月东莞还将有10多个旧盘加推。据统计,2021年9月,全市预计将有超5300套住宅产品入市,处于年内高位水平。

产品以刚需改善户型为主


记者梳理发现,这13个全新项目的产品以建筑面积约90-120平方米的刚需改善户型为主。还有少量二房和建筑面积仅七八十平方米的小三房,如怡好·相伴里有建筑面积约73平方米二房在售,振业·清溪雅苑有建筑面积约75平方米二房;华堂睿晟·松湖云溪有建筑面积约75平方米三房,卓越·蔚蓝领秀有建筑面积约82平方米三房,新城·御珑公馆也有建筑面积约82平方米三房。

2个大户型项目,康华·君汇广场主推建筑面积约116-169平方米三至五房,建筑面积约221-320平方米五至八房复式;深业·松湖云城主推建筑面积约119-190平方米四至五房湖景大宅。

1个别墅项目,京彩未来家云墅主推建筑面积约135-141平方米低密复式美墅。

业内人士表示,9月开盘入市的全新项目,产品以刚需改善户型为主,且产品线比较丰富,客户选择面广。此外,部分竞争压力大的区域,开发商或会以价换量。对于消费者来说,可以多去现场了解详情,选择适合自己的产品。

■新盘推介

海德·璟悦台

开发商:东莞市明日实业投资有限公司

地段:洪梅中心市场正对面

主力产品:建筑面积约97-138平方米三至四房

售价:1号楼备案均价23006.71元/平方米,2号楼备案均价22445.9元/平方米

深业·松湖云城

开发商:深业集团

地段:松山湖环湖路1号

主力产品:建筑面积约119-190平方米四至五房湖景大宅

奥园·翡翠澜湾

开发商:东莞市胜新物业投资有限公司

地段:万江街道共联社区金丰西路(万江中学对面)

主力产品:建筑面积约96-118平方米三至四房

卓越·蔚蓝领秀

开发商:东莞市中天广场建造有限公司

地段:常平镇常平东站旁

主力产品:建筑面积约82-116平方米三至四房

京彩未来家云墅

开发商:东莞市横沥镇房地产开发公司

地段:横沥镇南环路3号

主力产品:建筑面积约135-141平方米低密复式美墅

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