东莞二手房指导价出来了,各大平台执行怎么样?

来源:东莞地产圈

“昨晚老婆讲,我们房子亏了200万了,我说什么意思?她说现在房价只有3万了,我说什么时候有达到5万??她说去年底。”

一晚上没睡,去年10月买的房,118平总价422万买的,现在出指导价才3万,亏了70万。当时价格一直涨,实在慌,大家都说两年至少涨到5万,年底限购政策就越来越严了,本来今年二手房就不好卖,压力很大,干活没一点劲。

10月8日,东莞发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知(东建房〔2021〕10号)》。

一道通知,惊醒了多少梦中人!

之前有位头部房企老大说,吃惯了大鱼大肉,吃青菜真不习惯。但不吃青菜,极不利于肠道消化, 容易上火。

根据通知,房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

对此,东莞市住建局表示已建议市房地产中介协会和房地产网络信息发布平台,把握好比例尺度,后续也会持续监测和观察落实情况。

而对于银行会否跟进执行?住建局表示,发布二手住房交易参考价格的主要目的,”莞八条”里已明确,就是引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险。

该通知自发布之日起施行。那么现在房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台执行的如何呢?是否已将下架了218个小区明显高于参考价格的挂牌价格呢?

东莞二手房指导价出来了,各大平台执行怎么样?

小编打开了东莞几个比较活跃的二手房交易平台,来看看具体的情况(截止发稿)。

贝壳找房,已标识出“参考价”,严格执行政策。

东莞二手房指导价出来了,各大平台执行怎么样?

来源:贝壳找房

东莞二手房指导价出来了,各大平台执行怎么样?

来源:贝壳找房

有市民表示,一下子清爽了很多,但不少市民也表示,这个价格很难买到。

除贝壳找房外,另外两家安居客和融易找房网依然没有执行新政。

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