9月湾区:“金九”不再,楼市成交同比下跌超50%

9月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

据乐有家研究中心监控数据显示,粤港澳大湾区九城9月累计成交一手住宅38789套,环比下跌4.7%,同比下跌51.0%;四城累计成交二手住宅8223套,环比下跌19.4%,同比下跌66.0%。

各城市一手住宅成交量价情况如下:

【深圳】累计网签3343套,环比下跌43.2%,同比下跌31.4%

【广州】累计网签7901套,环比上涨10.0%,同比下跌52.3%,均价3.53万元/㎡

【东莞】累计网签2451套,环比下跌4.5%,同比下跌63.2%,均价2.52万元/㎡

【惠州】累计网签6111套,环比下跌8.1%,同比下跌65.0%,均价1.21万元/㎡

【中山】累计网签2444套,环比下跌33.4%,同比下跌53.4%,均价1.44万元/㎡

【珠海】累计网签3611套,环比下跌1.2%,同比下跌1.7%,均价2.51万元/㎡

【江门】累计网签3893套,环比上涨8.3%,同比下跌35.8%,均价0.83万元/㎡

【佛山】累计网签4750套,环比下跌16.3%,同比下跌59.1%,均价1.70万元/㎡

【肇庆】累计网签4285套,环比上涨4.7%,同比下跌51.0%,均价0.73万元/㎡

各城市二手住宅成交量价情况如下:

【深圳】累计过户1765套,环比下跌13.6%,同比下跌80.0%

【东莞】累计网签1516套,环比下跌9.9%,同比下跌74.5%,均价2.40万元/㎡

【江门】累计网签1452套,环比下跌15.5%,同比下跌44.0%,均价0.88万元/㎡

【佛山】累计网签3490套,环比下跌26.7%,同比下跌49.0%,均价1.54万元/㎡

9月湾区:“金九”不再,楼市成交同比下跌超50%

粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

由于严格的政策调控,今年楼市并未迎来传统的“金九”,除广州、江门、肇庆一手住宅网签量有上涨外,其他大部分城市网签量不及8月,与去年9相比,九城中有五城网签量同比下跌超50%。其中,广州共网签7901套,环比上涨10.0%,同比下跌52.3%;惠州共网签6111套,环比下跌8.1%,同比下跌65.0%;佛山共网签4750套,环比下跌16.3%,同比下跌59.1%。

9月湾区:“金九”不再,楼市成交同比下跌超50%

粤港澳大湾区五城二手住宅网签/过户量走势

二手住宅方面,从能够统计到数据的城市来看,网签/过户量仍呈现下跌趋势,其中深圳累计过户1765套,环比下跌13.6%,同比大跌80.0%;这两年调控力度仅次于深圳的东莞,9月二手住宅网签仅1516套,环比下跌9.9%,同比也是大跌了74.5%,仅仅通过数据就能感受到大湾区楼市的寒意。

9月湾区:“金九”不再,楼市成交同比下跌超50%

注:广州数据存在滞后,9月二手数据暂未公示

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