10月佛山:新房市场迎回暖,一二手楼市差异明显

一、楼市大事记

1、佛山入户政策拟出新政:加大对人才的支持和服务力度

佛山市公安局近日发布关于征求《佛山市深化户籍制度改革实施方案(征求意见稿)》社会公众意见的通告,面向社会公开征求公众意见。征求意见时间为2021年10月8日至2021年10月20日,共10个工作日。《佛山市深化户籍制度改革实施方案(征求意见稿)》拟最近1年连续在佛山市高明、三水区就业缴纳社保,有合法稳定住所(含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋)的非本市户籍人口,可以在就业所在区申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可以随迁。

2、广州策划9条地铁新线 广佛线东延、19号线一期或西延至佛山

前日,广州市交通运输局正式印发《广州市交通运输“十四五”规划》,提出将大力推动形成广佛全域同城化、广清一体化及穗莞联动发展格局,支持横琴、前海两个合作区建设,支撑粤港澳大湾区建成国际一流湾区和世界城市群。其中,广佛线东延线(沥滘-大沙村东),全长2.4公里;19号线一期由海珠区龙潭村至黄埔站,经过海珠、天河、黄埔三个区,全长20.4公里,而根据此前披露的规划,线路将西延至佛山,成为又一条贯通广佛的地铁线路。

二、一手商品房

据乐有家研究中心数据显示,2021年10月佛山一手商品房网签18717套,环比上涨42.8%,住宅类及其他类物业网签量涨幅较大。

10月佛山:新房市场迎回暖,一二手楼市差异明显

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示,2021年10月佛山一手住宅网签6882套,环比上涨44.9%;网签面积为75.26万㎡,环比上涨40.2%。10月佛山五区中南海、顺德及三水一手住宅网签量有所上涨,其中南海和顺德网签量均超过2000套,为成交连续下滑的佛山楼市带来了一阵暖意。

10月佛山:新房市场迎回暖,一二手楼市差异明显

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四、二手商品房

据乐有家研究中心数据显示,2021年10月佛山二手商品房网签3663套,环比下跌21.1%。

10月佛山:新房市场迎回暖,一二手楼市差异明显

五、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示,2021年10月佛山二手住宅网签2687套,环比下跌23.0%;网签面积为32.37万㎡,环比下跌21.0%。10月佛山各区二手住宅网签量也均出现下跌,其中顺德区共计网签962套,环比下跌29.7%,在各区中跌幅最大,但网签量仍位居第一。

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六、二手住宅挂牌

据乐有家研究中心数据显示,截止2021年10月31日,全市二手住宅挂牌均价为1.79万元/㎡,环比上涨1.7%。

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