开盘简报|上周五项目入市

开盘简报|上周五项目入市

上周有5项目开盘为:

盛璟润府(2021年11月24日)

海德园(2021年11月26日)

鸿荣源博誉府(2021年11月26日)

合正方洲(2021年11月26日)

榕江壹号院(2021年11月28日)

盛璟润府 11/1711月17日获得预售,共备案736套94-207㎡3-4房住宅,备案均价约6.95万/㎡(精装报价4000元/㎡),单价区间为约6.25-8.28万/㎡,总价区间在为586-1685万/套;11/2411月24日线上选房。

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▲盛璟润府效果图客 户 情 况


盛璟润府 

1.位置:龙华区和平路以东、清龙路以南,地铁4号线A出口

2.价格:6.95万/㎡

主要关注点:

1、4号线清湖站A出口,地铁口物业;

2、自带约4.5万㎡商业;

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海德园 11/1511月15日获批预售,共备案1栋A座、B座181套121-296㎡住宅,备案均价约12.6万/㎡(毛坯);单价区间在11.4-14.4万/㎡,总价区间在1385-4259万/套;11/2611月26日线上选房,当天售罄。

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▲海德园效果图客 户 情 况


海德园

1.位置:福田区安托山二路与侨香五道交汇处东北侧 

2.价格:12.6万/㎡

主要关注点:

1、临近地铁2、7号线安托山站;

2、一二手倒挂;

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鸿荣源博誉府 11/1811月18日获批预售,共备案1栋1-4单元772套94-144㎡住宅,备案均价约7.58万/㎡(含精装);单价区间在6.7-8.2万/㎡,总价区间在441-1153万/套;11/2611月26日线上选房。

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▲鸿荣源博誉府效果图客 户 情 况


鸿荣源博誉府 

1.位置:龙华区龙华大道与民旺路交汇处

2.价格:7.58万/㎡

主要关注点:

1、临近深圳北站与红山区域;

2、鸿荣源品牌

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合正方洲 11/2311月23日获批预售,共备案540套建面约97-143㎡住宅产品;其中510套为精装交付均价约4.98万/㎡(精装报价3000元/㎡),单价区间在4.13-5.89万/㎡,总价区间在413-845万/套;30套毛坯交付均价约4.26万/㎡,单价区间在4.03-4.48万/㎡,总价在390万-436万/套;11/2611月26日进行选房。

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▲合正方洲效果图客 户 情 况


合正方洲 


1.位置:龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处

2.价格:4.97万/㎡

主要关注点:

1、近地铁3号线吉祥站;

2、自带约20万㎡的商业配套榕江壹号院 11/1811月18日获批预售,共备案A座、B座、C座397套120-201㎡住宅,备案均价约7.8万/㎡(含精装);单价区间在7-8.7万/㎡,总价区间在842-1746万/套;11/2811月28日线上选房。

▲榕江壹号院效果图


客 户 情 况


榕江壹号院 

1.位置:宝安区西乡街道宝源路和金海路交汇处

2.价格:7.8万/㎡

主要关注点:

1、11号线碧海湾站,地铁口物业;

2、周边配套成熟,临近西乡天虹、七巧国、正中华丽中心等大型商场

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